Portal Promutuca

Twitter Flickr YouTube Google Facebook

Plano Diretor

Diagnósticos

1 - APRESENTAÇÃO

Para a elaboração do presente documento considerou-se a necessidade de se definir uma política de assentamentos humanos, em equilíbrio com as condições ecológicas da área objeto de estudo, e em atendimento ao disposto na legislação que dispõe sobre as condições de uso e ocupação das unidades de conservação denominadas Áreas de Proteção Ambiental – APAs.

As análises e recomendações contidas neste documento consideraram, principalmente:

- A localização do Vale do Mutuca dentro dos limites da APA SUL – RMBH e sua vizinhança com as áreas de preservação especial representadas pela Área de Proteção Especial do Mutuca / Parque Estadual da Serra do Rola Moça e Estação Ecológica de Fechos, indicando que todas as intervenções no Vale trariam impactos diretos ( positivos e negativos ) na região onde ele se insere.

- A existência de um conjunto urbano já consolidado e definido pelos condomínios alí existentes, com parcelamentos aprovados, em sua maioria, na década de 70, cuja tipologia de ocupação e condições de infra-estrutura estão a exigir investimentos em obras e normas de uso e funcionamento, que minimizem os impactos negativos sobre o meio ambiente e criem condições adequadas de qualidade de vida para seus moradores.

- A política municipal de desenvolvimento proposta pelo Plano Diretor de Nova Lima, em elaboração, onde a preservação do patrimônio ambiental e o controle da expansão urbana se inserem na estratégia básica de redirecionamento das atividades econômicas do município, até então centradas na mineração, considerando-se que o esgotamento das reservas de minério está previsto para daqui a trinta anos.

Trechos da palestra do Prof. Joany Machado, coordenador do Plano Diretor de Nova Lima, sobre a questão:

"Para evitar que Nova Lima passe a viver o drama de outros municípios polarizados da RMBH, que arcam com o ônus social do desenvolvimento regional, sem o bônus econômico / financeiro correspondente, há necessidade que desde já se adote uma estratégia que procure harmonizar o desenvolvimento econômico com o controle da expansão demográfica e, por extensão, com a preservação das condições ambientais.”
"A preservação do patrimônio ambiental é particularmente importante para Nova Lima, seja pelas imposições legais, seja para manter os fatores de atração do município e o nível de qualidade de vida. Neste particular, é necessário que se entenda que a preservação do patrimônio ambiental se apresenta hoje como importante componente dos planos de desenvolvimento econômico, seja pela significação direta no campo do turismo, seja pela significação indireta na melhoria da competitividade do município, se considerada a exigência de qualidade de vida por parte de determinados empreendimentos.”

"... fica evidente que qualquer estratégia de desenvolvimento econômico de Nova Lima deva ser condicionada à  preservação do patrimônio ambiental e à  necessidade de controle da expansão demográfica. Assim, dentro do conceito de desenvolvimento sustentável, deverá a estratégia de desenvolvimento econômico do município priorizar atividades de baixo potencial poluente, pouco favorecedoras de fluxos migratórios e pouco comprometedoras do espaço e dos recursos naturais.”

...”a atração de investimentos em indústrias de ponta, a atração de investimentos na promoção de exposições e eventos, a prestação de serviços na forma virtual, ...”

 

<< VOLTAR